岡山市北区富田町２丁目

中央学区、新築物件。JR「岡山駅」まで徒歩圏内。

後楽園・岡山城も徒歩圏内で中心地に居ながら自然(四季)を楽しめる好環境!!

部屋の写真・間取り図

外観

外観写真

  • 間取図(全フロア)

    敷地配置図 各階平面図

  • 富田町分譲1階 平面図

    1F平面図

  • 富田町分譲2階 平面図

    2F平面図

  • 富田町分譲3階 平面図

    3F平面図

  • IMG_1427

    玄関

  • キッチン

    キッチン

  • キッチンから見たLDK

    リビング(キッチンから)

  • ダイニング

    リビング①

  • リビング

    リビング②

  • ユニットバス

    浴室

  • 洗面化粧台

    洗面所

  • 2階トイレ

    トイレ(2階)

  • 主寝室

    主寝室①

  • 主寝室①

    主寝室②

  • WIC

    WIC(主寝室)

  • バルコニー

    バルコニー(2階)

沿線・駅
住所		 土地面積 向き 種別 価格
JR山陽本線「岡山駅」徒歩約13分
岡山市北区富田町2丁目		 公簿81.46㎡（約24.64坪） 東 戸建 4,950万円

各室 照明・エアコン４基(LDK、各洋室)設置済み。
対面型システムキッチン。食器洗浄乾燥機付き。
1.2階トイレ 高機能温水便座付き。浴室暖房換気乾燥機付き。オートバス(追い炊き機能)。
ガス衣類乾燥機付き(洗面所)。バルコニー水栓あり。
車庫(電動シャッター付)。
多目的に使えるサービスルーム(2室)あり。

物件概要

所在地 岡山市北区富田町2丁目1番128 交通 JR山陽本線「岡山駅」徒歩約13分
価格 4950万円 販売区画数 1宅地
都市計画
用途地域		 市街化区域
商業地域		 土地面積 公簿81.46㎡（約24.64坪）
地目 宅地 土地の権利形態 所有権
地勢 平坦 接面道路 北側：公道（幅員約8.0ｍ）
私道負担 無
建物面積 1F：42.02㎡　2F：42.02㎡　3F：42.02㎡
延床：126.06㎡
 築年月 2023年(R5年) 04月
間取
間取内訳		 3LDK＋２納戸＋WIC
LDK：13.6帖、
洋1：50.8帖、洋2：4.4帖、洋3：4.6帖
納戸1F：4帖、納戸2F：3.5帖		 建ぺい率／容積率 80％ ／ 400%
小学校区
中学校区		 中央小学校　約450ｍ
中央中学校　約230ｍ		 現状 空家
引渡し 相談 取引態様 売主
その他制限事項 準防火地域 設備等 給水：公営、下水：公共、
電気：中国電力、ガス：LPG(個別)
特記事項 現状有姿引渡し
建築確認・検査済証有
備考 ・地デジ電波の受信が不安定な為、ケーブルTVまたは光テレビへの契約が必要となります。
・内覧希望の際は事前予約が必要です。希望日時のご案内が出来ない場合があります。予めご了承ください。

周辺環境・地図

周辺情報 JR山陽本線「岡山駅」まで 徒歩約13分（1000m）
「岡山市立岡山中央小学校」まで 徒歩約 5分（400ｍ）
「岡山市立岡山中央中学校」まで 徒歩約 3分（230ｍ）
「わたなべ生鮮館 柳川いちば 」 まで徒歩約10分（800m）
「川﨑医科大学医療センター」まで 徒歩約15分（1200ｍ）
「後楽園」 まで徒歩約11分 （850m）

地図

物件コード：K2403001