岡山市北区中撫川　新築分譲住宅

【おすすめポイント】

◆小学校まで徒歩7分！子育て世代に嬉しいエリア。

◆太陽光発電システム6.12ｋｗ搭載！

◆2階洋室は間仕切可！リビング横に便利な和室を配置！

◆南向きで日当り良好。 ヘルシーホーム施工。

部屋の写真・間取り図

外観

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  外観

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  平面図１Ｆ

沿線・駅 住所	土地面積 延べ床面積 間取り	向き	種別 築年	価格
山陽本線「庭瀬駅」徒歩19分 岡電バス「庭瀬本町」バス停徒歩8分 岡山市北区中撫川597番4	108.75㎡（32.89坪） 98.85㎡（29.90坪） 5LDK	南（バルコニー）	戸建 2025年4月	3,080万円

物件概要

所在地	岡山市北区中撫川597番4	価格	3,080万円
道路 私道負担道路	北側：公道（幅員5.0ｍ） 無	間取り 詳細	5LDK LDK14.87帖　和室3.0帖 洋室5.0帖　洋室5.0帖　洋室5.04帖　洋室5.5帖
土地面積 1階面積 2階面積 延床面積 施工面積	108.75㎡（32.89坪） 48.02㎡（14.52坪） 50.83㎡（15.83坪） 98.85㎡（29.90坪） 104.34㎡（31.56坪）	建ぺい率／容積率	60%／ 200%
入居時期	相談	構造・工法	木造2 階建
地目	宅地	学区	吉備小学校 吉備中学校
その他概要・特記事項	電気／中国電力　水道／公営上水　排水／公共下水　ガス／個別プロパン
備考	太陽光発電搭載

周辺環境・地図

周辺情報	■野崎医院　674ｍ ■苗木内科医院　646ｍ ■ファミリーマート岡山庭瀬店　614ｍ ■ハローズ庭瀬店　801ｍ ■わたなべ生鮮館庭瀬店　1011ｍ ■おかやま信用金庫吉備支店　787ｍ

地図