岡山市南区藤田　新築分譲住宅

【おすすめポイント】
◆エコで経済的！太陽光付き5LDK新築住宅！
◆県道30号へのアクセス良好！周辺には商用施設立地。
◆太陽光発電システム6.552ｋｗ搭載！
◆2階洋室は間仕切り可能！
◆カースペース3台駐車可！
◆ヘルシーホーム施工。

部屋の写真・間取り図

外観

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  外観

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  間取り図

沿線・駅 住所	土地面積 延べ床面積 間取り	向き	種別 築年	価格
JR宇野線「備前西市駅」徒歩38分 岡山市南区藤田655番51	158.30㎡（47.88坪） 100.20㎡（30.30坪） 5LDK	南	戸建 2025年7月	3,480万円

物件概要

所在地	岡山市南区藤田655番51	価格	3,480万円
道路 私道負担道路	南西：公道（幅員5.9ｍ） 北西：公道（幅員9.0ｍ） 無	間取り 詳細	5LDK LDK15.75帖　和室4.0帖 洋室6.0帖　洋室5.37帖　洋室5.87帖　洋室5.25帖
土地面積 1階面積 2階面積 延床面積 施工面積	158.30㎡（47.88坪） 50.10㎡（15.15坪） 50.10㎡（15.15坪） 100.20㎡（30.30坪） 109.30㎡（33.06坪）	建ぺい率／容積率	60%／ 200%
入居時期	相談	構造・工法	木造2階建
地目	宅地	学区	第2藤田小学校 藤田中学校
その他概要・特記事項	電気／中国電力　水道／公営上水　排水／公共下水　ガス／個別プロパン
備考	太陽光発電搭載 駐車場：カースペース3台以上可

周辺環境・地図

周辺情報	■ハローズ当新田店　1512ｍ ■セブンイレブン岡山藤田錦店　1105ｍ ■金光薬品岡山当新田店　1559ｍ ■岡山藤田錦郵便局　883ｍ ■おかやま信用金庫藤田支店　646ｍ ■当新田公園　2405ｍ

地図