岡山市中区四御神Ⅴ期1号地　新築分譲住宅

【おすすめポイント】
◆エコで経済的！太陽光付き4LDK新築住宅！
◆幼稚園・小学校徒歩10分以内！子育て世代にも嬉しいエリア。
◆太陽光発電システム6.552ｋｗ搭載！
◆2階洋室は間仕切り可能！
◆カースペース2台駐車可！
◆ヘルシーホーム施工。

部屋の写真・間取り図

外観

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  外観

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  間取り図

沿線・駅 住所	土地面積 延べ床面積 間取り	向き	種別 築年	価格
山陽本線「東岡山駅」徒歩27分 岡山市中区四御神	146.68.㎡（44.37坪） 108.68㎡（32.87坪） 4LDK	南（バルコニー）	戸建 2025年10月	3,280万円

物件概要

所在地	岡山市中区四御神363番1	価格	3,280万円
道路 私道負担道路	北：公道（幅員4.0ｍ） 西：公道（幅員4.0ｍ） 無	間取り 詳細	4LDK LDK16.62帖　 洋室6.0帖　洋室5.35帖　洋室5.25帖　洋室4.67帖
土地面積 1階面積 2階面積 延床面積 施工面積	146.68㎡（44.37坪） 55.89㎡（16.90坪） 52.79㎡（15.97坪） 108.68㎡（32.87坪） 114.69㎡（34.69坪）	建ぺい率／容積率	50%／ 100%
入居時期	2025年10月	構造・工法	木造2階建
地目	宅地	学区	竜之口小学校 竜操中学校
その他概要・特記事項	電気／中国電力　水道／公営上水　排水／公共下水　ガス／個別プロパン
備考	太陽光発電搭載

周辺環境・地図

周辺情報	■リョービプラッツ雄町店（1791ｍ） ■セブンイレブン岡山矢津店（1347ｍ） ■ザグザグ雄町店（1570ｍ） ■岡山四御神郵便局（661ｍ） ■JA岡山高島支所（2331ｍ）

地図