岡山市東区西大寺中Ⅴ期　新築分譲住宅

【おすすめポイント】
◆教育施設徒歩圏内！子育て世代にもうれしい立地
◆エコで経済的！太陽光付き4LDK新築住宅！
◆太陽光発電システム6.552ｋｗ搭載！
◆2階洋室は間仕切り可能！
◆カースペース2台駐車可！
◆ヘルシーホーム施工。

部屋の写真・間取り図

外観

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  間取り図

沿線・駅 住所	土地面積 延べ床面積 間取り	向き	種別 築年	価格
赤穂線「西大寺駅」徒歩14分 岡山市東区西大寺中2	124.36㎡（37.61坪） 106.60㎡（32.24坪） 4LDK	南（バルコニー）	戸建 2025年10月	3,280万円

物件概要

所在地	岡山市東区西大寺中2-413-13	価格	3,280万円
道路 私道負担道路	南：公道（幅員4.6～4.7ｍ） 無	間取り 詳細	4LDK LDK15.37帖　 洋室4.5帖　洋室5.25帖　洋室5.75帖　洋室6.75帖
土地面積 1階面積 2階面積 延床面積 施工面積	124.36㎡（37.61坪） 53.61㎡（16.21坪） 52.99㎡（16.03坪） 106.60㎡（32.24坪） 111.58㎡（33.75坪）	建ぺい率／容積率	80%／ 400%
入居時期	相談	構造・工法	木造2階建
地目	宅地	学区	西大寺小学校 西大寺中学校
その他概要・特記事項	電気／中国電力　水道／公営上水　排水／公共下水　ガス／個別プロパン
備考	太陽光発電搭載

周辺環境・地図

周辺情報	■マルナカ西大寺店（893ｍ） ■味彩館Aコープ西大寺（1169ｍ） ■ファミリーマート西大寺中店（357ｍ） ■くすりのラブ西大寺中店（356ｍ） ■西大寺中郵便局（261ｍ） ■岡山東区役所（997ｍ） ■岡山東警察署（837ｍ） ■西大寺南緑地（713ｍ）

地図