【中古マンション】アウルステージ今901

【おすすめポイント】
◆圧倒的な広さ専有面積100㎡超！角住戸・通風・採光良好！
◆大人気の西小学区！商業施設も充実！
◆大きなバルコニー！ガーデニングや日光浴など用途多彩！
◆お料理の幅が広がるパントリー！LDKも約20帖と広々！
◆ペット飼育相談可！

部屋の写真・間取り図

外観

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  外観

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  間取り

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  西小学校：約620ｍ（徒歩約8分）

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  御南中学校：約1570ｍ（徒歩約20分）

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  天満屋ハピーズ卸センター店：約190m（徒歩3分）

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  コープ大野辻店：約640m（徒歩約8分）

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  セブンイレブン岡山今7丁目店：約230ｍ（徒歩3分）

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  ファミリーマート岡山問屋町店：約270ｍ（徒歩約4分）

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  ザグザグ今店：約620m（徒歩約8分）

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  宮脇書店岡山本店：約370m（徒歩約5分）

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  ブランチ岡山北長瀬：約1650ｍ（徒歩約22分）

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  問屋町テラス：約300ｍ（徒歩約4分）

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  岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院：約1390ｍ（徒歩約18分）

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  中国銀行岡山西支店：約220ｍ（徒歩約3分）

所在地 交通	専有面積 間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区今4丁目15-20 JR山陽本線「北長瀬」徒歩約18分 バス停「今7丁目」　徒歩約3分	102.91㎡(壁芯）（約31.13坪） 4LDK＋パントリー	南	2014年12月（築12年）	4,350万円

情報提供日：2026/5/12 次回更新予定日：次回更新日は情報更新日より１５日以内

物件概要

建物名	アウルステージ今	交通	JR山陽本線「北長瀬」徒歩約18分
間取り詳細	4LDK＋パントリー LDK約19.8帖　洋室約7.3帖　洋室約5.8帖　洋室約5.7８帖　和室約4.9帖	築年月	2014年12月
小学区 中学区	西小学校 御南中学校	総戸数	32戸
専有面積 バルコニー	約102.91㎡（約31.13坪）壁芯 約25.40㎡（約7.68坪）	構造	RC造
所在階/階数	9階/地上14階建	管理費 修繕積立金	22,640円/月 9,300円/月
駐車場 駐輪場	敷地内（3400円～8000円） あり	その他費用
管理会社 管理形態 管理組合 管理人の勤務形態	株式会社穴吹コミュニティ 全部委託　 日勤	地区/用途地域	第2種中高層住居専用地域 商業地域
敷地面積 建ぺい率/容積率	約872.87㎡（約264.04坪） 90％/400％	土地権利 借地権種類	敷地権 -
飲用水 排水 電気 ガス	公営 公共下水 中国電力 都市ガス	その他条件	ペット飼育相談可
現況	空家	引渡	相談
取引態様	媒介	特記事項	建築確認完了検査済証
備考	【共有設備】 ・自走式駐車場 ・平面駐車場 ・駐輪場 ・バイク置き場 ・オートロック ・エレベーター ・宅配ボックス ・TVモニター付きインターホン ・バリアフリー ・防犯カメラ

周辺環境・地図

周辺情報	■西小学校：約620ｍ（徒歩約8分） ■御南中学校：約1570ｍ（徒歩約20分） ■天満屋ハピーズ卸センター店：約190m（徒歩3分） ■コープ大野辻店：約640m（徒歩約8分） ■ブランチ岡山北長瀬：約1180ｍ（徒歩約15分） ■問屋町テラス：約280ｍ（徒歩約4分） ■セブンイレブン岡山今7丁目店：約230ｍ（徒歩3分） ■ファミリーマート岡山問屋町店：約270ｍ（徒歩約4分） ■ザグザグ今店：約620m（徒歩約8分） ■宮脇書店岡山本店：約370m（徒歩約5分） ■岡山市立総合医療センター岡山市立市民病院：約1390ｍ（徒歩約18分） ■中国銀行岡山西支店：約220ｍ（徒歩約3分） ■岡山中仙道郵便局：約480ｍ（徒歩約6分）

地図