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【中古マンション】ローレルコートアネスト医大前201

【おすすめポイント】
◆南向き住戸で日当たり良好！
◆周辺商業施設が充実！
◆北区中心部、岡山駅前までのアクセス良好！
◆リフォームにて内装一新！

部屋の写真・間取り図

外観

外観
間取り
■清輝小学校：約320ｍ（徒歩約4分）
■岡輝中学校：約430ｍ（徒歩約6分）
■ハピーズ岡輝店：約470ｍ（徒歩約6分）
■ザ・ビッグ岡山南店：約1300ｍ（徒歩約17分）
■ファミリーマート清輝橋1丁目店：約240ｍ（徒歩約3分）
■セブンイレブン岡山岡町店：約350ｍ（徒歩約5分）
■マツモトキヨシ奥田店：約980ｍ（徒歩約13分）
■岡山大学病院：約210ｍ（徒歩約3分）
■岡山奥田郵便局：約1000ｍ（徒歩約13分）

所在地交通	専有面積間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区清輝橋2丁目1-30 JR宇野線「大元」徒歩約19分岡山電気軌道「清輝橋駅」　徒歩約3分	72.17㎡(壁芯） (約21.83坪） 3LDK	南	1992年3月 (築34年）	1,899万円

【リフォーム内容】2025年10月完了
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替え
◆壁・天井　クロス張替え
◆建具　　　新規交換
◆その他　　ガス給湯交換
　　　　　　玄関収納新規交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名	ローレルコートアネスト医大前	交通	JR山陽本線「大元」徒歩約19分岡山電気軌道「清輝橋駅」徒歩約3分
間取り詳細	3LDK LDK約14.6帖　洋室約6.4帖　洋室約5.5帖　和室約6.0帖	築年月	1992年3月
小学区中学区	清輝小学校岡輝中学校	総戸数	23戸
専有面積バルコニー	約72.17㎡（約21.83坪）壁芯約11.37㎡（約3.44坪）	構造	SRC造
所在階/階数	2階/9階建	管理費修繕積立金	11,800円/月 10,840円/月
駐車場駐輪場バイク置場	12,500円/月フリースペース（300円/月）フリースペース（500～700円/月）	その他費用
管理会社管理形態管理人の勤務形態	近鉄住宅株式会社全部委託　日勤	用途地域	商業地域
土地権利借地権種類	所有権 -	その他条件
現況	空室	引渡	相談
取引態様	媒介	特記事項
備考	【共有設備】・駐輪場・バイク置場・オートロック・エレベーター・宅配ボックス・防犯カメラ

周辺環境・地図

周辺情報	■清輝小学校：約320ｍ（徒歩約4分） ■岡輝中学校：約430ｍ（徒歩約6分） ■ハピーズ岡輝店：約470ｍ（徒歩約6分） ■ザ・ビッグ岡山南店：約1300ｍ（徒歩約17分） ■ファミリーマート清輝橋1丁目店：約240ｍ（徒歩約3分） ■セブンイレブン岡山岡町店：約350ｍ（徒歩約5分） ■マツモトキヨシ奥田店：約980ｍ（徒歩約13分） ■岡山大学病院：約210ｍ（徒歩約3分） ■岡山奥田郵便局：約1000ｍ（徒歩約13分）