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【中古マンション】ピュア藤原西町1004
【おすすめポイント】
◆南向き最上階角部屋！
◆4LDKリフォーム物件！
◆バルコニー30㎡超！ベランダ菜園などいかがでしょうか！
部屋の写真・間取り図
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外観
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外観
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間取り
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■幡多小学校：約1060ｍ（徒歩約14分）
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■竜操中学校：約1930m（徒歩約25分）
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■マルナカ高屋店：約490m（徒歩約7分）
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■ディオ岡山東店：約460ｍ（徒歩約6分）
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■ローソン岡山藤原西町店：約420ｍ（徒歩約6分）
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■セブンイレブン岡山百間川橋店：約270ｍ（徒歩約4分）
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■ファミリーマート岡山藤原西町店：約720ｍ（徒歩約10分）
| 所在地 交通 |
専有面積 間取り |
向き | 完成時期 | 価格 |
|---|---|---|---|---|
| 岡山市中区藤原西町1丁目3-43 JR山陽本線「高島」徒歩約15分 岡電バス「藤原」 徒歩約5分 |
88.4㎡(壁芯） (約26.72坪） 4LDK |
南 | 2000年3月 (築26年） |
2,690万円 |
【リフォーム内容】2026年6月完了予定
◆キッチン システムキッチン新規交換
◆浴室 ユニットバス新規交換
浴室乾燥機新規設置
◆洗面室 洗面化粧台新規交換
洗濯防水パン新規交換
◆トイレ 温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床 フローリング張替え
◆壁・天井 クロス張替え
◆建具 新規交換
◆その他 ガス給湯器新規交換
玄関収納新規交換
LEDシーリングライト新規取付
LEDセンサーライト新規設置
LEDダウンライト新規設置
カーテンレール交換
ハウスクリーニング 他
物件概要
| 建物名 | ピュア藤原西町 | 交通 | JR山陽本線「高島」徒歩約15分 岡電バス「藤原」 徒歩約5分 |
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 | 4LDK LDK約15.3帖 洋室約6.6帖 洋室約6.0帖 洋室約6.0帖 洋室約6.0帖 |
築年月 | 2000年3月 |
| 小学区 中学区 |
幡多小学校 竜操中学校 |
総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 バルコニー |
約88.34㎡（約26.72坪）壁芯 約30.43㎡（約9.21坪） |
構造 | RC造 |
| 所在階/階数 | 10階/10階建 |
管理費 修繕積立金 |
10,020円/月 17,670円/月 |
| 駐車場 駐輪場 バイク置き場 |
5,000円/月 フリースペース（シール代200円/台） フリースペース（シール代200円/台） |
その他費用 | |
| 管理会社 管理形態 管理人の勤務形態 |
日本住宅管理株式会社 全部委託 日勤 |
用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 借地権種類 |
所有権 - |
その他条件 | |
| 現況 | 空室 |
引渡 | 2026年7月下旬 |
| 取引態様 | 媒介 | 特記事項 | |
| 備考 | 【共有設備】 ・駐輪場 ・バイク置き場 ・オートロック ・エレベーター ・宅配ボックス ・防犯カメラ |
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周辺環境・地図
| 周辺情報 | ■幡多小学校：約1060ｍ（徒歩約14分） ■竜操中学校：約1930m（徒歩約25分） ■マルナカ高屋店：約490m（徒歩約7分） ■ディオ岡山東店：約460ｍ（徒歩約6分） ■セブンイレブン岡山百間川橋店：約270ｍ（徒歩約4分） ■ローソン岡山藤原西町店：約420ｍ（徒歩約6分） ■ファミリーマート岡山藤原西町店：約720ｍ（徒歩約10分） |
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地図
物件コード：202511253
