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【中古マンション】サーパス東古松403

【おすすめポイント】
◆大元駅まで徒歩6分の好立地！
◆4LDKリフォーム物件！
◆周辺商業施設も充実！
◆岡山市中心部へのアクセス良好！

部屋の写真・間取り図

スクリーンショット 2025-11-12 172455

外観

外観
間取り
■鹿田小学校：約860m(徒歩約11分）
■桑田中学校：約1230ｍ（約16分）
■ハローズ東古松店：約580ｍ（徒歩約8分)
■ザ・大黒天東古松店：約540ｍ(徒歩約7分）
■ハピーズ岡輝店：約700ｍ（徒歩約9分）
■ファミリーマート東古松店：約540ｍ（徒歩約7分）
■セブンイレブン東古松二丁目店：約250ｍ（徒歩4分）
■マツモトキヨシ大元店：約500ｍ（徒歩約7分）
■岡山大学病院：約1030ｍ（徒歩約13分）
■おおもと病院：約1020m（徒歩約13分）
■岡山東古松郵便局：約280ｍ（徒歩約4分）

所在地交通	専有面積間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区東古松2丁目8-14 JR宇野線「大元」徒歩約6分岡電バス「東古松二丁目」　徒歩約4分	88.03㎡(壁芯） (約26.62坪） 4LDK	南	1988年2月 (築38年）	2,299万円

【リフォーム内容】2025年8月完了
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替
◆壁・天井　クロス張替え
◆その他　　玄関収納新規交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名	サーパス東古松	交通	JR山陽本線「大元」徒歩約6分岡電バス「東古松二丁目」徒歩約4分
間取り詳細	4LDK LDK約17.4帖　洋室約6.0帖　洋室約6.0帖　洋室約5.2帖　洋室約4.5帖	築年月	1988年２月
小学区中学区	鹿田小学校桑田中学校	総戸数	119戸
専有面積バルコニー	約88.03㎡（約26.62坪）壁芯約9.13㎡（約2.76坪）	構造	SRC造
所在階/階数	4階/11階建	管理費修繕積立金	7,600円/月 15,000円/月
駐車場駐輪場バイク置き場	6,600～12,400円/月ありあり	その他費用
管理会社管理形態管理人の勤務形態	株式会社穴吹ハウジングサービス全部委託　日勤	用途地域	商業地域
土地権利借地権種類	所有権 -	その他条件
現況	空室	引渡	相談
取引態様	媒介	特記事項	楽器相談
備考	【共有設備】・駐輪場・バイク置き場・エレベーター

周辺環境・地図

周辺情報	■鹿田小学校：約860m(徒歩約11分） ■桑田中学校：約1230ｍ（約16分） ■ハローズ東古松店：約580ｍ（徒歩約8分) ■ザ・大黒天東古松店：約540ｍ(徒歩約7分） ■ファミリーマート岡山東古松店：約540m(徒歩約7分） ■ハピーズ岡輝店：約700ｍ（徒歩約9分） ■セブンイレブン東古松二丁目店：約250ｍ（徒歩4分） ■マツモトキヨシ大元店：約500ｍ（徒歩約7分） ■岡山大学病院：約1030ｍ（徒歩約13分） ■おおもと病院：約1020m（徒歩約13分） ■岡山東古松郵便局：約280ｍ（徒歩約4分）

地図

物件コード：202511253