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【中古マンション】サーパス津高台通り一番館708

【おすすめポイント】
◆3SLDKのリフォーム物件！
◆周辺の商業施設も充実！スーパーまで徒歩約２分！
◆7階南向きで採光・通風・眺望・良好！

部屋の写真・間取り図

外観

外観
間取り
■横井小学校：約1400m(徒歩約18分）
■香和中学校：約4300ｍ(徒歩約54分）
■ディオ岡山北店：約150m(徒歩約2分）
■スーパードラッグひまわり津高店：約500m(徒歩約7分）
■ハローズ津高店：約460ｍ（徒歩約6分）
■エブリィ津高：約800ｍ（徒歩約10分）
■グランドマート津高店：約300ｍ（徒歩約4分）
■ザグザグ津高店：約170ｍ（徒歩約3分）
■横井郵便局：約1100ｍ(徒歩14分）
■中国銀行津高支店：約600m(徒歩約8分）

所在地交通	専有面積間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区津高919-7 岡電バス「津波井」　徒歩約1分	83.76㎡(壁芯） (約25.34坪） 3SLDK	南	1998年12月 (築28年）	2,890万円

【リフォーム内容】2026年7月完了予定
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替え
◆壁・天井　クロス張替え
◆建具　　　新規交換
◆その他　　玄関収納新規交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名	サーパス津高台通り一番館	交通	岡電バス「津波井」徒歩約1分
間取り詳細	3SLDK LDK約15.5帖　洋室約7.0帖　洋室約6.0帖　和室約6.0帖　サービスルーム約3.5帖	築年月	1998年12月
小学区中学区	横井小学校香和中学校	総戸数	94戸
専有面積バルコニー	約83.76㎡（約25.34坪）壁芯約10.93㎡（約3.31坪）	構造	RC造
所在階/階数	7階/地上9階建	管理費修繕積立金	7,300円/月 9,600円/月
駐車場駐輪場バイク置き場	6,000円/月（平面駐車場） 150円/台（シール代） 150円/台（シール代）	その他費用
管理会社管理形態管理人の勤務形態	株式会社穴吹コミュニティ全部委託　日勤	用途地域	第一種住居地域
土地権利借地権種類	所有権 -	飲用水排水電気	公営公共下水中国電力
その他条件		現況	空室
引渡	2026年7月下旬	取引態様	媒介
特記事項
備考	【共有設備】・駐輪場・バイク置き場・オートロック・エレベーター・宅配ボックス

周辺環境・地図

周辺情報	■横井小学校：約1400m(徒歩約18分） ■香和中学校：約4300ｍ(徒歩約54分） ■ディオ岡山北店：約150m(徒歩約2分） ■スーパードラッグひまわり津高店：約500m(徒歩約7分） ■ハローズ津高店：約460ｍ（徒歩約6分） ■エブリィ津高：約800ｍ（徒歩約10分） ■グランドマート津高店：約300ｍ（徒歩約4分） ■ザグザグ津高店：約170ｍ（徒歩約3分） ■横井郵便局：約1100ｍ(徒歩14分） ■中国銀行津高支店：約600m(徒歩約8分）