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【中古マンション】両備グレースマンション医大西Ⅱ901

【おすすめポイント】
◆大元駅まで徒歩5分の好立地！
◆3LDKリフォーム物件！
◆周辺商業施設も充実！
◆岡山市中心部へのアクセス良好！
◆南西角住戸！眺望・通風・採光良好！

部屋の写真・間取り図

外観

外観
間取り
■鹿田小学校：約660m(徒歩約9分）
■桑田中学校：約1020ｍ（約13分）
■ハローズ東古松店：約730ｍ（徒歩約10分)
■ザ・大黒天東古松店：約550m(歩約7分）
■ファミリーマート岡山東古松店：約540m(徒歩約7分）
■セブンイレブン東古松二丁目店：約60ｍ（徒歩約1分））
■マツモトキヨシ大元店：約460ｍ（徒歩約6分）
■岡山大学病院：約950ｍ（徒歩約12分）
■おおもと病院：約890m（徒歩約12分）
■岡山東古松郵便局：約530ｍ（徒歩約7分）

所在地交通	専有面積間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区東古松2丁目11-25 JR宇野線「大元」徒歩約5分	84.78㎡(壁芯） (約25.64坪） 3LDK	南西	1995年1月 (築31年）	2,390万円

【リフォーム内容】
◆システムキッチン新規交換
◆ユニットバス交換
◆洗面化粧台新規交換
◆トイレ交換
◆クロス張替え
◆フローリング張替え
◆巾木交換
◆下駄箱交換
◆建具交換
◆洗濯防水パン新規交換
◆洗濯水栓交換
◆分電盤交換
◆照明器具交換
◆玄関フロアタイル上張り
◆クッションフロア張替え(トイレ・洗面室）
◆間取り変更　和室⇒洋室
◆ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名	両備グレースマンション医大西Ⅱ	交通	JR山陽本線「大元」徒歩約5分
間取り詳細	3LDK LDK約14.0帖　　洋室約7.4帖　洋室約6.0帖　洋室約5.5帖	築年月	1995年1月
小学区中学区	鹿田小学校桑田中学校	総戸数	30戸
専有面積バルコニー	約84.78㎡（約25.65坪）壁芯約5.59㎡（約1.69坪）	構造	RC造
所在階/階数	9階/11階建	管理費修繕積立金	9,700円/月 19,080円/月
駐車場	11,000円/月(敷地外）	その他費用
管理会社管理形態管理人の勤務形態	株式会社穴吹ハウジングサービス全部委託　日勤	用途地域	商業地域
土地権利借地権種類	所有権 -	その他条件
現況	空家	引渡	即
取引態様	媒介	特記事項	ペット飼育不可
備考	【共有設備】・駐輪場・エレベーター・オートロック

周辺環境・地図

周辺情報	■鹿田小学校：約660m(徒歩約9分） ■桑田中学校：約1020ｍ（約13分） ■ハローズ東古松店：約730ｍ（徒歩約10分) ■ザ・大黒天東古松店：約550m(歩約7分） ■ファミリーマート岡山東古松店：約540m(徒歩約7分） ■セブンイレブン東古松二丁目店：約60ｍ（徒歩約1分） ■マツモトキヨシ大元店：約460ｍ（徒歩約6分） ■岡山大学病院：約950ｍ（徒歩約12分） ■おおもと病院：約890m（徒歩約12分） ■岡山東古松郵便局：約530ｍ（徒歩約7分）