【中古マンション】両備グレースマンション妹尾駅前参番館901

【おすすめポイント】
◆約93㎡の3LDKリフォーム物件！
◆20帖越えの広々LDK！
◆妹尾駅まで徒歩4分！
◆周辺商業施設も充実！

部屋の写真・間取り図

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外観

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    外観

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    間取り

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    ■東畦小学校：約1150ｍ（徒歩約15分）

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    ■興除中学校：約3150ｍ（徒歩約40分）

所在地
交通		 専有面積
間取り		 向き 完成時期 価格
岡山市南区東畦14-41
JR宇野線「妹尾」徒歩約4分
岡電バス「せのお病院前」　徒歩約19分		 92.89㎡(壁芯）
(約28.10坪）
3LDK
 南 1998年2月
(築28年）		 2,099万円

【リフォーム内容】2026年4月完了
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替え
◆壁・天井　クロス張替え
◆建具　　　新規交換
◆その他　　ガス給湯器交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名 両備グレースマンション妹尾駅前参番館 交通 JR宇野線「妹尾」徒歩約4分
岡電バス「せのお病院前」徒歩約19分
間取り詳細 3LDK
LDK約22.0帖　洋室約6.8帖　
洋室約6.5帖　洋室約6.0帖		 築年月 1998年2月
小学区
中学区		 東畦小学校
興除中学校		 総戸数 58戸
専有面積
バルコニー		 約92.89㎡（約28.10坪）壁芯
約20.39㎡（約6.17坪）		 構造 RC造
所在階/階数 9階/10階建
 管理費
修繕積立金		 9,200円/月
16,720円/月
駐車場
駐輪場
バイク置き場		 7,000円/月(敷地内）
フリースペース（シール代230円/台）
なし		 その他費用 玄関ポーチ:160円/月
管理会社
管理形態
管理人の勤務形態		 日本住宅管理株式会社
全部委託　
日勤

 用途地域 第1種住居地域
土地権利
借地権種類		 所有権
-
 飲用水
排水
電気
ガス
 公営
公共下水
中国電力
都市ガス
その他条件 現況 空室
引渡 相談 取引態様 媒介
特記事項
備考 【共有設備】
・駐輪場
・オートロック
・エレベーター
・宅配ボックス
・防犯カメラ

周辺環境・地図

周辺情報 ■東畦小学校：約1150ｍ（徒歩約15分）
■興除中学校：約3150ｍ（徒歩約40分）

地図

物件コード：202511253