【分譲地】岡山市中区湊

【おすすめポイント】
◆建築条件なし!!平屋のご計画も可能です！
◆閑静な住宅地 ！
◆周辺は自然も多く、鳥のさえずりが聞こえます！

部屋の写真・間取り図

現地写真(南側より）

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  現地写真

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  ■平井小学校：約1700ｍ（徒歩約22分）

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  ■東山中学校：約2900ｍ（徒歩約37分）

所在地 交通	土地面積	種別	価格
岡山市中区湊695-8、659-2 両備バス「操南団地東」バス停徒歩約5分	公簿：約326.63㎡（1号地） 公簿：約285.20㎡（2号地）	分譲地	1,300～1,400万円

物件概要

所在地	岡山市中区湊	交通	両備バス「操南団地東」バス停　徒歩約5分
価格	1,300～1,400万円	接道・接面	北側：幅員4.8m接面14.5ｍ 南側：幅員6.1ｍ接面15.4ｍ
私道負担 位置指定	無 無	区画	2区画
土地面積	1号地　326.63㎡　有効：292.99㎡（約88.62坪） 2号地　285.20㎡　有効：285.20㎡（約77.40坪）	建ぺい率／容積率	40％／80％
引渡時期	即時	土地の権利形態	所有権
都市計画 用途地域	市街化区域 第一種低層住居専用地域	現況	更地
地目	宅地	角地 環境	非角地 住宅地
学校区	平井小学校 東山中学校	建築条件	無
設備	都市ガス 電気 上水道 下水道	取引態様	媒介
特記事項
備考	・上下水道負担金330,000（税込）別途要 ・高さの制限10ｍ

周辺環境・地図

周辺情報	■平井小学校：約1700ｍ（徒歩約22分） ■東山中学校：約2900ｍ（徒歩約37分）

地図