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【中古マンション】サーパス東古松第2　1102号室

【おすすめポイント】
◆大元駅まで徒歩5分の好立地！
◆3LDKリフォーム物件！
◆周辺商業施設も充実！
◆岡山市中心部へのアクセス良好！

部屋の写真・間取り図

外観

外観
間取り
■鹿田小学校：約800m(徒歩約10分）
■桑田中学校：約1150ｍ（約15分）
■ハローズ東古松店：約600ｍ（徒歩約8分)
■ザ・大黒天東古松店：約500ｍ(徒歩約7分）
■ハピーズ岡輝店：約750ｍ（徒歩約10分）
■ファミリーマート岡山東古松店：約600m(徒歩約8分）
■セブンイレブン東古松二丁目店：約140ｍ（徒歩2分）
■マツモトキヨシ大元店：約390ｍ（徒歩約5分）
■岡山大学病院：約1110ｍ（徒歩約14分）
■おおもと病院：約920m（徒歩約12分）
■岡山東古松郵便局：約340ｍ（徒歩約5分）

所在地交通	専有面積間取り	向き	完成時期	価格
岡山市北区東古松2丁目11-10 JR宇野線「大元」徒歩約5分岡電バス「東古松二丁目」　徒歩約4分	79.50㎡(壁芯） (約24.05坪） 3LDK	南	2000年1月 (築26年）	3,290万円

【リフォーム内容】2026年8月完了予定
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替
◆壁・天井　クロス張替え
◆建具　　　新規交換
◆その他　　畳表替え
　　　　　　玄関収納新規交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名	サーパス東古松第2	交通	JR山陽本線「大元」徒歩約5分岡電バス「東古松二丁目」徒歩約4分
間取り詳細	3LDK LDK約19.1帖　洋室約7.0帖　洋室約5.7帖　和室約6.0帖	築年月	2000年1月
小学区中学区	鹿田小学校桑田中学校	総戸数	119戸
専有面積バルコニー	約79.50㎡（約24.05坪）壁芯約14.05㎡（約4.25坪）	構造	SRC造
所在階/階数	11階/14階建	管理費修繕積立金	8,300円/月 15,100円/月
駐車場駐輪場バイク置き場	11,000円/月無料（空有）無料（空無）	その他費用	自治会費：200円
管理会社管理形態管理人の勤務形態	株式会社穴吹ハウジングサービス全部委託　日勤	用途地域	商業地域
土地権利借地権種類	所有権 -	その他条件
現況	空室	引渡	相談（2026年9月下旬）
取引態様	媒介	特記事項
備考	【共有設備】・駐輪場・バイク置き場・エレベーター・オートロック・宅配BOX

周辺環境・地図

周辺情報	■鹿田小学校：約800m(徒歩約10分） ■桑田中学校：約1150ｍ（約15分） ■ハローズ東古松店：約600ｍ（徒歩約8分) ■ザ・大黒天東古松店：約500ｍ(徒歩約7分） ■ファミリーマート岡山東古松店：約600m(徒歩約8分） ■ハピーズ岡輝店：約750ｍ（徒歩約10分） ■セブンイレブン東古松二丁目店：約140ｍ（徒歩2分） ■マツモトキヨシ大元店：約390ｍ（徒歩約5分） ■岡山大学病院：約1110ｍ（徒歩約14分） ■おおもと病院：約920m（徒歩約12分） ■岡山東古松郵便局：約340ｍ（徒歩約5分）