【中古マンション】ファーミール大供西405

【おすすめポイント】
◆大元駅まで徒歩10分の好立地！
◆3LDKリフォーム物件！
◆周辺商業施設も充実！
◆岡山市中心部へのアクセス良好！

部屋の写真・間取り図

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外観

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    外観

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    間取り

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    ■鹿田小学校：約810m(徒歩約11分）

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    ■桑田中学校：約950ｍ（約12分）

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    ■岡山野田郵便局：約700ｍ（徒歩約9分）

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    ■おおもと病院：約930m（徒歩約11分）

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    ■ザグザグ西之町店：約130ｍ（徒歩約2分）

所在地
交通		 専有面積
間取り		 向き 完成時期 価格
岡山市北区西之町7-23
JR宇野線「大元」徒歩約10分
岡電バス「大供新屋敷」　徒歩約7分		 75.00㎡(壁芯）
(約22.69坪）
3LDK
 南 1987年11月
(築39年）		 2,290万円

【リフォーム内容】2026年10月完了予定
◆キッチン　システムキッチン新規交換
◆浴室　　　ユニットバス新規交換
　　　　　　浴室乾燥機新規設置
◆洗面室　　洗面化粧台新規交換
　　　　　　洗濯防水パン新規交換
◆トイレ　　温水洗浄機能付きトイレ新規交換
◆床　　　　フローリング張替
◆壁・天井　クロス張替え
◆建具　　　新規交換
◆その他　　ガス給湯器交換
　　　　　　エアコン先行配管工事実施
　　　　　　玄関収納新規交換
　　　　　　LEDシーリングライト新規取付
　　　　　　LEDセンサーライト新規設置
　　　　　　LEDダウンライト新規設置
　　　　　　カーテンレール交換
　　　　　　ハウスクリーニング　他　

物件概要

建物名 ファミール大供西 交通 JR宇野線「大元」徒歩約10分
岡電バス「大供新屋敷」徒歩約7分
間取り詳細 3LDK
LDK約17.9帖　洋室約5.1帖　
洋室約5.4帖　洋室4.5帖　		 築年月 1987年11月
小学区
中学区		 鹿田小学校
桑田中学校		 総戸数 33戸
専有面積
バルコニー		 約75.00㎡（約22.69坪）壁芯
約9.00㎡（約2.72坪）		 構造 RC造
所在階/階数 4階/7階建て
 管理費
修繕積立金		 9,000円/月
18,750円/月
駐車場
駐輪場
バイク置き場		 6,000円/月
無料（フリースペース）
無料（フリースペース）		 その他費用 町内会費：350円/月
管理会社
管理形態
管理人の勤務形態		 三菱地所コミュニティ株式会社
全部委託　
日勤

 用途地域 第2種住居地域
土地権利
借地権種類		 所有権
-
 その他条件
現況 空室
 引渡 相談（2026年11月上旬）
取引態様 媒介 特記事項
備考 【共有設備】
・駐輪場
・バイク置き場
・エレベーター
・オートロック

周辺環境・地図

周辺情報 ■鹿田小学校：約810m(徒歩約11分）
■桑田中学校：約950ｍ（約12分）
■ザグザグ西之町店：約130ｍ（徒歩約2分）
■おおもと病院：約930m（徒歩約11分）
■岡山野田郵便局：約700ｍ（徒歩約9分）

地図

物件コード：202511253